关键词：什么是物业服务认证证书GB/T 20647.9-2006 证书办理须知 认监委可查
相信现在很多人一提到物业就一句话都说不出来，物业和物业之间的纠纷和对抗也经常出现在新闻中。如何评价一个物业的管理水平，以及如何与物业公司就费用进行协商。物业公司如何能在市场竞争中占据更多的份额。物业公司如何才能提高公司管理的规范性。物业公司如何才能加快公司发展的步伐。
物业服务认证证书GB/T 20647.9-2006是对服务水平和能力的一种认证。在国家认监委2016年8月26日发布的《自愿性认证领域目录及资质审批要求》中，服务认证分为22个领域，物业服务认证属于房地产领域。本机构具有物业服务认证资质，将按照GB/T 20647.9—2006《物业服务认证规范》对从事物业服务的企业开展认证活动。物业服务认证证书GB/T 20647.9-2006能给企业带来业绩，有利于获证企业持续改进服务，不断加强服务管理水平和服务能力，提升服务利润链的持续收益。同时，获得物业服务认证证书GB/T 20647.9-2006认证标志着公司对行业和服务的精益求精，对于消费者和市场的认可具有说服力和可验证性。通过自我认证规则模型，给出能力机构在物业服务中的服务能力评价，并报主管部门公布，由物业机构利用自身的公信力提供物业机构的服务能力优势。
办理物业服务认证GB/T 20647.9-2006所需的质料：
1. 认证的申请。
2. 营业执照复印件/事业单位法人证书复印件/上级主管部门批准的组织成立文件复印件（如涉及多个地点，应附每个地点的法律地位证明文件复印件）。
3. 组织的介绍。
4. 组织机构图（含售后服务组织机构图）及主要负责人名单及联系方式。
5. 服务流程管理文档。
6. 风险识别清单、风险管理措施/计划。
7. 已获得的其他认证证书和其他荣誉证书复印件。
8. 能够证明服务质量或/和水平的相关佐证材料。